Смета на строительные работы. Примеры и образцы смет Как правильно составить строительные сметы
Важнейшей стадией проекта является составление и последующее заполнение сметы. Это делается на завершающей стадии подготовки к его внедрению. Опираясь на подготовленный финансовый документ, составляется календарный план реализации начинания, графики поставок необходимых материалов и оборудования. Рассмотрим далее примеры смет и как составить их правильно.
Скачать примеры
Смета представляет собой финансовый документ, в который включены цены всех исполняемых работ и необходимых инструментов и материалов. Кроме того, в нее всегда вносят накладные расходы (около 15% от общей суммы), непредвиденные затраты (2%) и прибыль подрядной организации (10-15%).
Основные принципы составления сметы
Обычно расчетами занимается организация, которая будет выполнять работы. Все свои действия она обязательно согласует с заказчиком. Чем детальней описаны все процессы и материалы (вплоть до количества и марки шурупов), тем лучше. Однако нередко на практике используется упрощенный вариант, где указываются только основные виды работ, единицы измерения, количество, расценки и стоимость процессов.
Пример сметы на работы по ремонту комнаты в квартире в упрощенном варианте:
| № п/п | Название работ | Единицы измерения | Количество | Расценка за 1 единицу | Стоимость работ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Демонтаж перегородок | кв.м. | 50 | 350 | 17500 |
| 2 | Демонтаж двери балконной | шт. | 1 | 1100 | 1100 |
| 3 | Установка перегородок (пеноблоки) | кв.м. | 50 | 600 | 30000 |
| 4 | Штукатурка стен и перегородок | кв.м. | 200 | 200 | 40000 |
| 5 | Шпаклевка двойная, грунтовка и окраска подготовленных поверхностей | кв.м. | 200 | 3000 | 34000 |
| 6 | Установка двери балконной | шт. | 1 | 270 | 3000 |
| 7 | Штукатурка откосов (оконных и дверных) | кв.м. | 16 | 250 | 4320 |
| 8 | Облагораживание откосов (шпаклевка, грунтовка, покраска) | кв.м. | 16 | 4000 | |
| Итого по смете | 133920 | ||||
Такой образец сметы применим для составления расчетов проектов небольшого масштаба, при этом внесенные данные при необходимости легко можно скорректировать по согласованию с заказчиком. Здесь не расписано точно, сколько мешков шпаклевки или банок краски требуется для выполнения необходимых работ. Стороны договариваются о цене за единицу измерения и общей стоимости, а детали (закупка материалов, транспортные расходы, вывоз строительного мусора) берет на себя исполнитель.
Рассмотрим пример сметы, составленной с использованием другого метода. В этом случае расписаны все необходимые ресурсы для выполнения работ в разрезе каждого этапа.
По просьбе заказчика сметчик или подрядная организация может подготовить несколько вариантов смет с учетом различных составляющих (марка, цена и количество материалов, объем работ, количество и технические показатели используемого оборудования, количество рабочих).
В какой форме составляются сметные документы
Для различных видов работ применяются разные формы составления финансовых документов. Обратим внимание на пример сметы ПИР (проектно-изыскательских работ), которая составлена в соответствии с формой 3п. Она является приложением к договору между сторонами, стоимость здесь определяется по трудозатратам. Смета формы 3п используется для расчета стоимости научно-исследовательских, проектных, инженерно-экологических, инженерно-изыскательских работ.
Нередко такие сметные расчеты состоят из двух таблиц. В первой производится определение уровня трудозатрат, а во второй - калькуляция стоимости проведенной работы. Себестоимость работ пропорциональна времени, потраченному на выполнение всех процессов, и оплате труда проектировщиков. Вторая таблица также может включать в себя другие затраты, например, амортизацию, расходы на перевозку материалов и командировки, материальные затраты.
Для строительных работ предусмотрены другие формы смет:
- Локальная готовится на отдельный вид производимых работ, в ней принимаются во внимание расходы на отдельно взятые участки строительных или ремонтных работ.
- Объектная формируется в рамках одного объекта, объединяя в себе все локальные сметы и их расчеты, относящиеся к данному объекту. Ее корректировка производится на основании данных рабочей документации.
- Сводный сметный расчет базируется на объектных сметах и характеризует общую итоговую стоимость возведения сооружения или здания.
Если нет возможности составить точную смету по причине того, что нет полной ясности по спецификации применяемых материалов или в проект еще будут вноситься изменения, то могут составляться локальные и объектные сметные расчеты. Также часто используются сметы, составленные по форме КС-2 (акт о приемке исполненных работ) и КС-3 (справка о затратах и стоимости исполненных работ).
От некоммерческих организаций, в том числе бюджетных, законодательство требует ежегодного составления сметы о доходах и расходах.
Компьютерные программы для финансовых расчетов
В наше время разработано множество программных продуктов, с помощью которых можно составлять различные финансовые документы. С определенной долей условности их можно разбить на две группы:
- Бесплатные. Их можно свободно найти в интернете, на тематических сайтах. Такие программы имеют минимальный функционал, позволяют выполнить наиболее простые расчеты и не имеют функции обновления нормативных баз.
- Профессиональные. Используются специалистами и требуют приобретения программного и сервисного продукта. Наиболее популярными и функциональными считаются "Смета.ру", "ГРАНД Смета", "1С:Подрядчик", "Турбосмета" и др.
Однако и в привычной всем программе Microsoft Excel тоже можно без труда составить шаблон сметы для реализации необходимого проекта.
Для заполнения сметы достаточно подставить необходимые показатели в созданный бланк, все вычисления будут проведены автоматически.
Если проект требует выполнения большого объема различных работ и внушительных вложений, то не стоит браться за такие серьезные расчеты самому, не имея специальных знаний. Лучше обратиться к специалистам, которые владеют современными технологиями производства и текущей ситуацией на рынке строительных материалов. Они смогут дать объективную картину по величине ожидаемых затрат и предложить варианты по ее возможной оптимизации. Сэкономив на услугах сметчика, можно потерять больше и вообще не реализовать свой замысел.
Важнейшим этапом проектирования любого здания или системы является составление сметной документации. Смета позволяет заказчику и исполнителю установить договорную стоимость по заключаемому контракту, оптимально спланировать и проанализировать весь комплекс строительных работ, распределить денежные вложения, а также проводить промежуточные финансовые расчеты.
Вначале определитесь с методом расчета стоимости сметы . В современном строительстве чаще применяется базисно-индексный метод. Сметная стоимость работ включает в себя три составляющие: прямые и накладные расходы, плановые накопления. Прямые затраты – это сумма расходов на покупку материалов, эксплуатацию техники, заработную плату рабочим. Они вычисляются любым из выбранных способов.
Виды и особенности смет
Методы составления смет
Расчет строительной сметы по благоустройству
Смета расходов (затрат) предназначена для группировки предстоящих расходов предприятия, направленных для осуществления какой-либо деятельности. Кроме того, бывают сметы, направленные на финансирование деятельности любого предприятия или организации. Целью может быть выполнение проектных или строительных работ и тому подобное. В нашей статье мы расскажем о видах смет, методики их составления, приведем пример расчета строительной сметы по благоустройству территории.
Многие факты хозяйственной деятельности требуют сметного расчета. Сметы бывают разных видов, это зависит от вида деятельности организации, ее организационно-правовой формы. Так производственные компании составляют сметы затрат на производство, некоммерческие организации - сметы доходов и расходов, строительные - специализированную строительную документацию, в состав которой входят сметы на выполнение СМР (строительно-монтажных работ) и на разработку проектной документации.
Виды смет
Смета затрат на производство
Включает плановые затраты на изготовление продукции, составляется по каждому виду выпускаемой продукции.
В ней указываются прямые, или переменные, расходы, которые зависят от объема выпускаемой продукции:
- материальные затраты;
- заработная плата производственных рабочих и страховые взносы;
- амортизационные отчисления;
- иные расходы непосредственно связанные с выпуском продукции.
Здесь формируется неполная себестоимость изделия .
Такие сметы затрат используются при расчете нормативной стоимости готовой продукции, по которой она будет учитываться на складе, и продажной цены, по которой эта продукция будет реализована покупателям.
Смета затрат на производство позволяет контролировать использование ресурсов — не допускать перерасхода материальных затрат, своевременно выявлять отклонения фактических показателей от плановых, анализировать и устранять причины отклонений. Без производственной сметы невозможно контролировать фактические затраты.
Сметы доходов и расходов
В сметах доходов и расходов ТСЖ (товарищества собственников жилья), ТСН (товарищества собственников недвижимости), гаражные кооперативы, садоводческие некоммерческие товарищества в доходах указывают сумму членских и (или) целевых взносов, которые идут на содержание некоммерческой организации, а в расходах — все производимые ею расходы.
В расходах таких организаций учитываются в том числе заработная плата бухгалтера и председателя, расходы на охрану, затраты на коммунальные платежи, на вывоз мусора, противопожарную безопасность и т. д. Утверждаются сметы общим собранием собственников.
В конце года ревизионная комиссия проверяет обоснованность произведенных расходов, их документальное подтверждение, соответствие фактических расходов расходам, указанным в смете.
Строительные сметы
Составляются на строительно-монтажные работы по ремонту, капитальному ремонту зданий и оборудования, на реконструкцию и строительство новых объектов (зданий, жилых домов, коттеджных поселков), благоустройство дворовых территорий, прокладку автомобильных дорог и т. д., а также на проектно-изыскательские работы по строительству.
3 составляющие смета на СМР:
1) прямые затраты;
2) накладные расходы;
3) сметную прибыль.
В сметы на инвестиционные проекты закладываются затраты на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, прибыль, которую должна получить подрядная организация от выполнения работ.
Как правило, цена в инвестиционных договорах и строительных договорах подряда договорная (то есть свободная, ни к чему не привязанная).
Стоимость строительства определяется на стадии подготовки проектно-сметной документации с учетом экономических, географических и природных факторов, местных условий. Субъекты инвестиционной деятельности (инвесторы, заказчики-застройщики, подрядчики) самостоятельны и равноправны, поэтому цена на объекты капитального строительства устанавливается при обоюдном согласии сторон.
Стоимость строительства может определяться и на разных стадиях, например:
- проектные работы (составление генплана, эскизов и т. п.);
- строительно-монтажные работы (непосредственное выполнение строительных работ);
- пусконаладочные работы по введению в эксплуатацию необходимого оборудования на строящемся объекте.
Цены в строительных сметах определяются на основе вариантного и гибкого подхода без жестких регламентов и чрезмерной централизации. Выбрать оптимальную стоимость, сроки и качество выполнения проектов позволяют подрядные торги.
Стоимость строительной продукции и объем производства зависят от спроса: чем больше востребовано жилье, тем дороже 1 м 2 жилой площади и тем больше возводится жилых домов.
Смету может составить любой участник инвестиционного процесса:
- проектировщик, работающий по договору с заказчиком. В этом случае смету обычно составляют ресурсным методом или в базисном уровне с применением твердой цены;
- заказчик — определяет предварительную стоимость инвестиционного проекта или составляет инвесторскую смету для пакета тендерной документации;
- генподрядчик — определяющий стоимость посредством подрядных торгов.
В зависимости от того, кто из субъектов инвестиционной деятельности составлял смету, выделяют следующие их виды (табл. 1).
Таблица 1
Виды строительных смет
|
Вид строительной сметы |
Кто составляет |
На каком этапе составляется |
Как определяется величина инвестиций |
Точность расчетов |
|
Концептуальная смета |
Проектировщик |
При разработке инвестиционных предложений вместе с технико-экономическим обоснованием проекта |
На основе собранной информации относительно стоимости единицы потребительских свойств или мощности объекта |
|
|
Инвесторская смета |
Инвестор |
На предпроектном этапе, определяется стартовая цена инвестиционного проекта |
Стартовая цена вычисляется на основании генерального плана или эскиза объекта строительства. Спецификация и объем стройматериалов и оборудования подсчитываются по укрупненным показателям |
|
|
Смета подрядчика, (смета на выполнение СМР) |
Подрядчик |
На этапе заключения договора подряда на основании проектной документации |
В сметную стоимость закладываются стоимость материалов и выполняемых СМР, потери от инфляции, прибыль подрядчика, иные моменты, касающиеся строительства |
|
|
Смета заказчика |
Разрабатывается на основании готового проекта или генерального плана, рабочих чертежей с учетом элементных сметных норм, единичных расценок, средних значений стоимости ресурсов, используемых в строительстве |
В сметную стоимость закладывается стоимость всех этапов строительства |
||
|
Исполнительная смета |
Заказчик или подрядчик |
После окончания строительства. Вопрос о ее необходимости решается в процессе заключения договора подряда |
Принимают в расчет все фактически произведенные расходы, в том числе дополнительные, которые появились при реализации проекта и у подрядчика, и у заказчика |
Методика определения сметной стоимости инвестиционного проекта, используемая нормативная база и порядок проведения взаиморасчетов оговариваются заказчиком и подрядчиком и фиксируются в подписываемом договоре подряда.
Локальные сметы
Сводный сметный расчет строящегося объекта составляется на основе локальных сметных расчетов (смет), которые, в свою очередь, составляются на основе физических объемов работ, конструктивных чертежей элементов зданий и сооружений, принятых методов производства работ и, как правило, на каждое здание и сооружение по видам работ.
В договорах подряда могут быть предусмотрены укрупненные этапы выполнения работ — технологически законченные комплексы строительных и монтажных работ. На них могут составляться отдельно локальные сметы. Например, в сметах на здания выделяются подземная и наземная части. Это позволяет заказчику рассчитываться с подрядчиком за законченный этап работы. По относительно простым объектам группировка сметной стоимости по разделам может не производиться.
Полученный в результате сметного расчета итог в локальной смете — это прямые затраты. Далее определяются размеры накладных расходов и прибыли. Накладные расходы начисляются на итог прямых затрат в процентном отношении. После этого подсчитывается общий итог расходов. На него начисляется прибыль (тоже в процентном отношении).
Определение стоимости строительства
Стоимость строительства может определяться:
- в проекте — по укрупненным сметным нормативам (прейскурантам, укрупненным сметным нормам —УСН, укрупненным расценкам — УР), укрупненным показателям стоимости строительства (УПСС) и стоимостным показателям объектов-аналогов;
- по сметам к типовым, повторно применяемым и индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, и сметам, составляемым по рабочим чертежам, с использованием прейскурантов, предназначенных для этой цели (УСН, УР).
Локальные сметы на приобретение технологического и инженерного оборудования составляются на основе спецификаций на оборудование завода-изготовителя, чертежей технологической части проектной документации, заводских прейскурантов и биржевых ведомостей оптовых цен на оборудование.
Обратите внимание!
В стоимость оборудования, определенную на основе оптовых цен на промышленную продукцию, включают расходы по доставке оборудования до склада строительства, расходы по таре, упаковке, снабженческие и сбытовые наценки, затраты на комплектацию оборудования и заготовительно-складские расходы.
Из-за высокой инфляции и нестабильности невозможно разработать единичные расценки на отдельные виды работ, стоимость машино-часов, эксплуатируемых машин и механизмов, определить уровень заработной платы. В связи с этим применяются коэффициенты к сметным ценам, утвержденные Госстроем РФ в 2001 г.
Коэффициенты показывают изменение стоимости относительно указанного уровня цен, принимаемого в качестве базисного.
Корректирующие коэффициенты (индексы) разрабатываются региональными центрами ценообразования в строительстве (РЦЦС), которые один раз в квартал, а в Москве — ежемесячно, издают Сборник коэффициентов перерасчета сметной стоимости строительно-монтажных работ.
Наш словарь
Текущий уровень стоимости — уровень стоимости, определяемый на основе цен, действующих на момент определения стоимости.
Базисный уровень стоимости — уровень стоимости, определяемый на основе сметных цен. Предназначен для сопоставления результатов инвестиционной деятельности в разные периоды времени, экономического анализа и определения стоимости в текущих ценах.
Метод составления смет с использованием ранее утвержденных единичных расценок и приведением их к масштабу цен текущего периода с помощью индексов называется базисно-индексным .
Еще один распространенный метод составления смет — ресурсный : по каждому виду работ по сборникам ГЭСН—2001 в натуральных измерителях определяются необходимые материально-технические ресурсы, затраты времени эксплуатации машин и механизмов, затраты труда рабочих. Цены и тарифы на указанные ресурсы принимаются текущие, то есть на момент составления сметы, или с прогнозом на возможное их изменение.
Ресурсный метод позволяет довольно точно определить сметную стоимость строительства на любой момент времени. Необходимые ресурсы устанавливаются исходя из проектной документации.
При этом сначала составляется локальная ресурсная ведомость, а затем на ее основе — локальный сметный расчет.
Объектные сметные расчеты
Объектные сметные расчеты (сметы) составляются на строительство каждого отдельного здания и сооружения на основе локальных сметных расчетов (смет) на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям и общеплощадочным работам и определяют общий размер всех затрат, связанных с возведением объекта.
Согласованные с подрядными строительными организациями сметные расчеты (сметы), входящие в объектные сметы, являются основанием для определения сметной стоимости строящегося объекта.
Объектные сметы учитывают стоимость всех видов строительных и монтажных работ, затраты на оборудование, приспособления и инвентарь.
Чтобы определить полную сметную стоимость объекта, в объектную смету в текущих ценах дополнительно включают средства на покрытие лимитированных затрат:
- на удорожание работ, выполненных в зимнее время, и другие подобные затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ;
- прочие работы и затраты, которые определяются в процентах от стоимости каждого вида работ, затрат или от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сводном сметном расчете стоимости строительства, для возмещения затрат подрядчика, размер которых определяется по отдельному согласованию между заказчиком и подрядчиком.
Если стоимость объекта может быть определена по локальной смете, объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в которой указываются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет.
К сведению
В объектном сметном расчете в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м 3 объема, 1 м 2 площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т. п.
Объектные сметы, составленные по рабочим чертежам, согласованные с подрядной строительной организацией и утвержденные заказчиком, являются основанием для расчетов за выполненные работы. От качества объектных смет зависит правильность определения цены строительной продукции, следовательно, и результаты производственно-хозяйственной деятельности подрядных организаций.
Сводный сметный расчет
Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей определяет сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Составляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов) и сметных расчетов на дополнительные затраты, не учтенные в объектных и локальных сметах.
На основании утвержденного сводного сметного расчета стоимости строительства определяется лимит капитальных вложений в финансирование строительства.
Каждая строка сводного сметного расчета соответствует данным объектного сметного расчета (объектной сметы) на отдельные объекты, работы и затраты и имеет ссылку на номер указанных документов.
В сводном сметном расчете отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты:
- не более 2 % — для объектов социальной сферы;
- не более 3 % — для объектов производственного назначения.
При составлении сводного сметного расчета используются текущие цены.
Примерный перечень глав сводного сметного расчета стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства:
- Подготовка территории строительства.
- Основные объекты строительства.
- Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
- Объекты энергетического хозяйства.
- Объекты транспортного хозяйства и связи.
- Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
- Благоустройство и озеленение территории.
- Временные здания и сооружения.
- Прочие работы и затраты.
- Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия.
- Подготовка эксплуатационных кадров.
- Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
К сводному сметному расчету, представленному на утверждение в составе проекта, прилагается пояснительная записка, в которой приводятся:
- ссылка на территориальный район, где расположено строительство;
- уровень сметных цен, в которых составлен расчет;
- перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство объектов;
- наименование генеральной подрядной организации;
- особенности определения сметной стоимости строительных работ;
- особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа.
Обратите внимание!
На практике при строительстве крупных объектов помимо капитальных вложений в строительство самого объекта предусматриваются капитальные вложения в строительство базы для нужд строительства данного сооружения.
С этой целью составляются отдельные сводные сметные расчеты на жилищно-гражданское строительство и на создание базы строительной индустрии, которые включаются в сводку затрат вместе со сводным сметным расчетом на объекты производственного назначения. Общая сметная стоимость строительства в этих случаях определяется по сводке затрат, объединяющей два или несколько сводных сметных расчетов.
Если в строительстве объектов участвуют несколько инвесторов, то по итогам сводного сметного расчета указываются затраты на долевое участие в строительстве каждого дольщика.
Составляем смету
Рассмотрим методику составления сметных расчетов на примере.
Пример
Заказчик работ по благоустройству дворовой территории — управа района, исполнитель — подрядная организация, которая занимается благоустройством и озеленением территории.
Работы по объекту ведутся на основании договора подряда и сметной документации.
Запланировано проведение дорожных работ и озеленение территории.
На первом этапе подрядчик составляет ведомость запланированных видов работ, указывает их объем и способ выполнения (табл. 2).
Таблица 2
Ведомость запланированных видов работ
|
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество |
Техника |
|
Дорожные работы |
|||
|
Устройство проездов с покрытием из асфальтобетона: |
|||
|
разработка грунта h = 0,60 м |
|||
|
устройство слоя песчаного основания h = 0,30 м |
Пескоструйный аппарат ABSC-1028, компрессор ТМ |
||
|
устройство слоя жесткого укладываемого бетона h = 0,16 м |
Механическая трамбовка ИЭ-4502, самосвал КАМАЗ-6520, бетононасос БН-80 |
||
|
устройство слоя битумной мастики 0,6-0,8 л/м 2 |
Насос битумный ДС-125 |
||
|
устройство слоя асфальтобетона h = 0,07 м |
Смесительная установка, асфальтоукладчик, самосвал |
||
|
установка бортового камня |
|||
|
Озеленение |
|||
|
Устройство газона |
|||
|
разработка грунта h = 0,40 м |
Бульдозер мощностью 59 кВт (л.с.), экскаватор с ковшом вместимостью 0,25 м 3 , самосвалы |
||
|
Самосвал, мотофреза, электрофреза самоходная |
|||
|
посев семян газонных трав |
|||
|
Поливочная машина ЗИЛ, газонокосилка |
|||
|
Посадка деревьев |
|||
|
Вырубка засохших и больных деревьев и кустарников |
Бензопилы |
||
|
В том числе доставка посадочного материала |
Самосвалы |
||
|
Улучшение механического состава и плодородия растительного грунта |
Навесная почвенная фреза, культиватор |
||
|
посадка деревьев с комом размером 0,8×0,8×0,5 м, в том числе: |
|||
|
клен остролистный с кроной (4-6 лет, высота — 1,5-3 м) |
|||
|
жасмин (высота — 3,0-3,5 м) |
|||
|
послепосадочный уход |
Поливочная машина ЗИЛ |
На основании ведомости запланированных видов работ рассчитываются материальные затраты (табл. 3) и заработная плата работников, участвующих в проекте (табл. 4).
В ведомости материальных затрат указывают количество необходимых для работ по благоустройству территории материалов и их стоимость в текущих ценах.
Таблица 3
Ведомость расчета материальных затрат
|
Вид материала |
Единица измерения |
Количество |
Стоимость единицы, руб. |
Общая стоимость, руб. |
|
Проезды |
||||
|
мелкозернистый асфальтобетон |
||||
|
жесткоукладываемый бетон |
||||
|
Итого |
||||
|
Газоны |
||||
|
плодородный грунт |
||||
|
семена газонных трав |
||||
|
Итого |
||||
|
Деревья |
||||
|
клен остролистный |
||||
|
Итого |
В ведомости расчета заработной платы указывают:
- объемы работ, выполняемые сотрудниками подрядной организации;
- часовую тарифную ставку;
- дополнительную заработную плату;
- фонд оплаты труда (ФОТ) по каждому виду работ. Рассчитывается по формуле:
Дополнительная заработная плата рассчитывается только для тяжелых работ и составляет 15 % от основной заработной платы.
Таблица 4
Ведомость расчета заработной платы работников
|
Наименование |
Объем работ |
Норма времени, ч |
Часовая тарифная ставка, руб. |
Доплаты, руб. |
Фонд оплаты труда, руб. |
|
Устройство проездов с покрытием из асфальтобетона |
|||||
|
разработка грунта h = 0,60 м (м 2) |
|||||
|
устройство слоя песчаного основания h = 0,30 м (м 2) |
|||||
|
устройство слоя жесткого укладываемого бетона h = 0,16 м (м 2) |
|||||
|
устройство слоя битумной мастики 0,6-0,8 л/м 2 (м 2) |
|||||
|
устройство слоя асфальтобетона h = 0,07 м (м 2) |
|||||
|
установка бортового камня (п.м) |
|||||
|
Итого |
|||||
|
Устройство газона |
|||||
|
разработка грунта h = 0,40 м |
|||||
|
создание почвенного слоя h = 0,2 м |
|||||
|
подготовка корнеобитаемого слоя почвы с внесением растительной земли h = 0,2 м |
|||||
|
посев семян газонных трав |
|||||
|
уход за газоном (полив, двукратное кошение) |
|||||
|
Итого |
|||||
|
Посадка деревьев |
|||||
|
вырубка засохших и больных деревьев и кустарников |
|||||
|
в том числе доставка посадочного материала |
|||||
|
улучшение механического состава и плодородия растительного грунта |
|||||
|
Итого |
|||||
|
Всего |
В смету закладываются и расходы на техническое обслуживание и ремонт специальной техники, которая используется в строительстве, — бульдозеров, экскаваторов, самосвалов.
Приведем расчет стоимости 1 маш.-ч работы бульдозера. Исходные данные представлены в табл. 5, результаты расчетов — в табл. 6.
Таблица 5
Данные для расчета 1 маш.-ч работы бульдозера
|
Показатели |
Единица измерения |
Сумма |
|
Балансовая стоимость |
||
|
Срок полезного использования |
||
|
Количество отработанных часов в месяц |
||
|
Годовая норма затрат на техническое обслуживание и ремонт машины |
||
|
Тарифная ставка для оплаты труда |
||
|
Стоимость 1 л топлива |
||
|
Норма расхода смазочных материалов на 100 л расхода топлива |
||
|
Стоимость 1 л смазочных материалов |
||
|
Норма накладных расходов |
90 % от фонда оплаты труда |
Таблица 6
Ведомость расчета 1 маш.-ч работы бульдозера
|
№ п/п |
Наименование показателя |
Единица измерения |
Расчет |
Итого |
|
Первоначальная стоимость |
||||
|
Амортизация |
||||
|
Срок полезного использования |
||||
|
Месячная амортизация |
||||
|
Часовая амортизация |
129 032,26 / 166 |
|||
|
Затраты на техническое обслуживание и ремонт |
||||
|
Годовая норма |
||||
|
Годовые затраты |
8 000 000 × 0,24 |
|||
|
Месячные затраты |
||||
|
Часовые затраты |
||||
|
Оплата труда (зарплата водителя) |
||||
|
Тарифная ставка, руб./ч |
||||
|
Страховые взносы |
||||
|
Часовая заработная плата |
||||
|
Затраты на топливо |
||||
|
Норма расхода топлива на 1 маш.-ч |
||||
|
Стоимость 1 л топлива |
||||
|
Часовая стоимость топлива |
||||
|
Затраты на смазочные материалы |
||||
|
Норма расхода масла на 100 л топлива |
||||
|
Норма расхода масла в соответствии с нормой расхода топлива |
||||
|
Часовые затраты на смазочные материалы |
||||
|
Накладные расходы |
||||
|
Итого себестоимость 1 маш.-ч |
777,30 + 963,85 + 190 + 476 + 57,8 + 135 |
Норма рабочего времени бульдозера на устройство проездов с покрытием из асфальтобетона — 20 ч, на озеленении территории — 5 ч. Соответственно расходы на техническое обслуживание и ремонт бульдозера составят:
- при выполнении дорожных работ — 51 999 руб. (2599,95 руб. × 20 ч);
- устройство газонов — 12 999,75 руб. (2599,95 руб. × 5 ч).
В работах по благоустройству были заняты также экскаватор и самосвалы. Расходы на техническое обслуживание и ремонт составят:
- при выполнении дорожных работ:
экскаватор — 48 250 руб.;
самосвалы — 60 230 руб.;
- работы по устройству газона:
экскаватор — 10 150 руб.;
самосвалы — 12 350 руб.;
- работы по посадке деревьев:
самосвалы — 12 350 руб.
На основании расчетов составим локальные сметы по каждому виду работ (табл. 7-9), учитывая, что:
- накладные расходы — рабочих;
- прочие расходы — ;
- сметная прибыль — 15 % от итога затрат;
- НДС — 18 % от итога затрат + сметная прибыль.
Таблица 7
Локальная смета на устройство асфальтобетонного покрытия проезжей части, тротуаров и дорожек
|
Наименование расходов |
Сумма, руб. |
Примечание |
|
Материальные затраты |
Стр. 1 ведомости материальных затрат |
|
|
Стр. 1 ведомости расчета заработной платы |
||
|
Накладные расходы |
20 % от расходов на оплату труда |
|
|
Прочие расходы |
2 % от расходов на оплату труда рабочих |
|
|
Итого затрат: |
||
|
Сметная прибыль |
15 % от итоговой суммы затрат |
|
|
Всего по смете |
273 367,24 |
Таблица 8
Локальная смета на устройство газонов
|
Наименование расходов |
Сумма, руб. |
Примечание |
|
Материальные затраты |
Стр. 2 ведомости материальных затрат |
|
|
Расходы на оплату труда рабочих |
Стр. 2 ведомости расчета заработной платы |
|
|
Отчисления на социальные службы |
Расчет страховых взносов с заработной платы |
|
|
Расходы на содержание строительной техники |
Ведомости расчета машино-часов работы техники |
|
|
Накладные расходы |
20 % от расходов на оплату труда |
|
|
Прочие расходы |
2 % от расходов на оплату труда рабочих |
|
|
Итого затрат |
Сумма всех вышеперечисленных затрат |
|
|
Сметная прибыль |
15 % от итоговой суммы затрат |
|
|
15 % × (итоговая сумма затрат + сметная прибыль) |
||
|
Всего по смете |
148 742,94 |
Таблица 9
Локальная смета на посадку деревьев и кустарников
|
Наименование расходов |
Сумма, руб. |
Примечание |
|
Материальные затраты |
Стр. 3 ведомости материальных затрат |
|
|
Расходы на оплату труда рабочих |
Стр. 3 ведомости расчета заработной платы |
|
|
Отчисления на социальные службы |
Расчет страховых взносов с заработной платы |
|
|
Расходы на содержание строительной техники |
Ведомости расчета машино-часов работы техники |
|
|
Накладные расходы |
20 % от расходов на оплату труда |
|
|
Прочие расходы |
2 % от расходов на оплату труда рабочих |
|
|
Итого затрат: |
Сумма всех вышеперечисленных затрат |
|
|
Сметная прибыль |
15 % от итоговой суммы затрат |
|
|
15 % × (итоговая суммя затрат + сметная прибыль) |
||
|
Всего по смете |
21 174,81 |
Локальные сметы объединяются в объектную смету, в которой суммируются суммы расходов по каждому виду работ из локальных смет.
Объектная смета по благоустройству дворовой территории представлена в табл. 10.
Таблица 10
Объектная смета по благоустройству дворовой территории
|
Наименование расходов |
Сумма, руб. |
|
Материальные затраты |
|
|
Расходы на оплату труда рабочих |
|
|
Отчисления на социальные службы |
|
|
Расходы на содержание строительной техники |
|
|
Накладные расходы |
|
|
Прочие расходы |
|
|
Итого затрат: |
|
|
Сметная прибыль |
|
|
Всего по смете |
443 284,98 |
Итак, стоимость работ по благоустройству согласно объектной смете составила 443 284,98 руб.
Подрядная организация по выигранному тендеру заключила с управой договор на благоустройство территории двора на сумму 443 284,98 руб.
Вывод
Составление смет имеет важное значение для хозяйственной деятельности компании. Основная цель сметы — определить количество нормативных ресурсов для выполнения задания. Грамотно составленная сметная документация с четким шаблоном и понятной структурой, особенно для строительной отрасли, — основа успеха и прибыльности компании.
Е. В. Анисимова,
аудитор
Строительная индустрия - это сфера, в которой можно получать хороший доход при любой экономической ситуации в стране. Даже в кризис продолжается строительство домов, административных зданий, торговых центров, промышленных и инфраструктурных объектов. В этой отрасли наблюдается постоянная нехватка квалифицированных специалистов, поэтому работу найти достаточно просто. На первый взгляд, строительные профессии связаны с тяжелым физическим трудом, и это создает определенные ограничения для всех, кто стремится получать достойную зарплату, но не может похвастаться подходящими физическими характеристиками.
Однако в этой сфере есть место и для специалистов умственного труда! К примеру, профессия сметчика не имеет подобных ограничений - в ней могут реализоваться женщины, люди в возрасте или просто не склонные к тяжелой физической активности. При этом уровень зарплат достаточно высок даже на начальном этапе, а специалисты, умеющие составлять документацию и вести сметные расчеты, востребованы даже при базовом уровне подготовки.
Профессиональные обязанности сметчиков
Сметчик - это специалист, в обязанности которого входит проведение расчетов стоимости строительных, ремонтных, реставрационных работ на этапе проекта и оформление соответствующих сметных докуменов согласно нормам СНиП и ГОСТ. Задачей сметчика является также оптимизация расходов и согласование договорных цен на различные виды работ с подрядчиками. Сметчик также учитывает затраты на оплату труда наемных рабочих, стоимость строительных материалов, транспортных и прочих расходов и формирует сводную смету проекта, закладывая нормы прибыли с учетом всех факторов и имеющегося бюджета.
В обязанности специалиста по сметному нормированию могут входить следующие задачи:
- Расчет и согласование затрат на строительные и монтажные работы;
- Определение фактических объемов работ на основе технической документации;
- Оценка затрат на всех этапах строительства и запуска объекта в эксплуатацию;
- Мониторинг и калькуляция цен на закупку материалов и строительной техники;
- Подготовка ценовых предложений в рамках подрядных договоров;
- Оформление сметно-проектной документации, накопительных ведомостей, актов списания материалов, актов приемки-сдачи работ;
- Работа с тендерной документацией;
- Технико-экономическое обоснование затрат;
- Экспертиза смет подрядных организаций;
- Составление и контроль подписания актов выполненных работ.
Сколько зарабатывает сметчик в Москве и области
Портал Job50.ru на основе имеющихся на сайте вакансий в июле 2016 года оценивает средний уровень зарплаты сметчика в Москве в 45 000 рублей в месяц, при этом ожидания специалистов по сметному нормированию чуть выше - 52 000 рублей в среднем. Базовая ставка помощника сметчика начинается от 25 000 рублей, а опытные специалисты могут рассчитывать на зарплату в 80 000 рублей.
По данным портала Trud.com средняя зарплата сметчика в Москве и Московской области составляет 60 000 рублей, данные получены на основе 660 актуальных вакансий. Диапазон зарплат варьируется от 26 200 до 92 800 рублей. Руководитель сметного отдела получает в среднем 100 000 рублей.
Требования к профессиональной подготовке сметчиков
Профессия сметчика требует знания основ экономики, понимания технологических процессов и структуры работ в компании. При этом высшее образование в сфере экономики или строительства желательно, но не является строго обязательным требованием. На должность помощника сметчика работодатели готовы принимать соискателей без опыта на условиях стажировки от 3-х месяцев.
Преимуществом при устройстве на работу сметчиком будут следующие навыки:
- Знание сметно-нормативных баз (ГЭСН, ФЕР, Московская сметно-нормативная база ТСН-2001;
- Представления о технологиях строительных и ремонтных работ;
- Знание современных норм ГОСТ и стандартов СНиП;
- Умение читать чертежи и техническую документацию;
- Умение оформлять локальные, объектные, ресурсные, сводные сметы, ведомости объемов работ, субподрядные и прочие акты (формы КС-2, КС-3, КС-6а, М-29) и другие виды сметно-проектной документации;
- Знание MS Excel;
- Умение работать в программных комплексах для автоматизации сметных расчетов (Гранд-Смета, Смета.ru, РИК).
Как освоить комплекс «Гранд-Смета»
«Гранд-Смета» - программный комплекс для инженеров-сметчиков, разработанный группой компаний «Гранд» с целью автоматизации сметных расчетов, заполнения актов и различных форм сметного документооборота. Комплекс содержит основные сметно-нормативные базы, утвержденные Госстроем РФ.
Практикующим сметчикам разобраться в работе программы несложно - они понимают все термины, названия форм и задач. Поэтому им достаточно внимательно изучить меню, панель инструментов и справочники, после чего попрактиковаться в составлении смет и документов с подстановкой индексов, переменных, идентификаторов, норм и расценок из нужной базы.
Если же вы не обладаете базовыми знаниями сметного дела или достаточным опытом работы, освоить программу «Гранд-Смета» самостоятельно практически невозможно - непонимание терминологии и назначения тех или иных инструментов является серьезным препятствием. Поэтому начинающим сметчикам рекомендуется изучать программу одновременно с теоретическими основами сметно-проектных расчетов.
Где обучают профессии сметчика
В настоящий момент в ВУЗах не обучают специальности сметчика, однако есть программы по направлению «Экономика в строительстве». Преимуществом будет строительное, техническое или инженерное образование. Имея высшее или средне-специальное профессиональное образование, вы можете окончить краткосрочные курсы сметчиков и начать работать в качестве помощника либо стажера в строительной компании или сметно-договорной организации.
Эффективные курсы сметного дела в Москве проходят в учебном центре «101 курс», который много лет специализируется на обучении работников строительной индустрии:
Преимущество данной учебной программы - возможность освоить престижную профессию с нуля за 18 занятий, сбалансированная теория и разбор практических задач, а также помощь выпускникам с официальным трудоустройством в Москве.
Перед тем, как осуществить какие-либо затраты, практически всегда происходит их планирование. По сути, определение примерных сумм, направляемых на те или иные статьи затрат и является составлением сметы предстоящих расходов. Причем это может касаться как решения повседневных вопросов в жизни человека, так и, в еще большей степени, деятельности предприятий и организаций. Планированием затрат в той или иной форме занимаются практически все.
Определение сметы расходов
Под сметой расходов обычно понимается расчет всех затрат, необходимых для выполнения запланированных работ, выпуска изделия, реализации мероприятий, связанных с достижением намеченных целей организации и других подобных ситуациях. Иногда составление документа выполняется на добровольной основе. Однако, достаточно часто разработка сметы расходов, а также последующее ее утверждение и согласование являются требованием российского законодательства. Например, составление баланса расходов и доходов (являющегося разновидностью сметы расходов) - одно из обязательных условий работы любой некоммерческой организации. Учитывая, что их число достаточно велико, становится понятным, почему вопросу, как составить смету расходов грамотно и максимально точно, уделяется столько внимания.
К числу некоммерческих организаций (НКО) относятся:
- образовательные (университет, детский сад или школа), культурные (музей, национальный парк или выставка) медицинские (поликлиника, стоматологический центр и т.д.) государственные и частные учреждения;
- ТСЖ, жилищно-строительные и потребительские кооперативы;
- организации по защите прав граждан;
- органы местного и государственного управления;
- благотворительные фонды и организации;
- религиозные объединения;
- подразделения министерства обороны, МЧС и МВД.
Для всех вышеперечисленных организаций необходимо ежегодное составление сметы расходов и доходов, а также итогового документа, содержащего информацию об ее исполнении. Особо строгие требования предъявляются к государственным казенным учреждениям, которые частично или в полной мере финансируются из бюджета. В этом случае четко прописывается вся процедура составления, начиная от сроков разработки рассматриваемого документа и заканчивая требованиями по его утверждению и согласованию.
Область применения сметы расходов
Учитывая большое количество некоммерческих организаций, примеры которых были приведены выше, становится понятным актуальность вопроса грамотного составления смет расходов и последующего их исполнения. Во многом качеством этих процессов определяется уровень и степень контроля над распределением значительной части государственного бюджета. Неудивительно, что наиболее подробно регламентируются и контролируются именно те некоммерческие организации, в финансировании которых присутствуют в той или иной степени бюджетные средства.
Вместе с тем, не следует забывать и о том, что сметы расходов составляются не только там, где присутствует государственное финансирование. В качестве примера можно привести ситуацию, сталкиваться с которой в реальной жизни приходилось практически каждому. Уровень затрат на коммунальные платежи в домах, которых находятся под управлением ТСЖ, определяется, в том числе, и путем составления сметы расходов на будущий год, а также анализа исполнения документа, разработанного в прошедшем календарном периоде.
В этом случае смета расходов должна быть не только максимально точной, что важно для жильцов дома, не желающих переплачивать, но и доступной и легкой для проверки. Не секрет, что некоторые представители коммунальных служб предпочитают умышленно усложнить выполняемые расчеты - так гораздо проще запутать плательщиков и предъявить им большие, чем необходимо, суммы к оплате.
Не менее важной областью применения сметы расходов является их составление в коммерческих организациях, в частности, на промышленных предприятиях любой формы собственности. В этом случае целью оформления документа обычно выступает расчет себестоимости выпускаемой продукции, необходимый для определения цены реализации. Очевидно, что в современных рыночных условиях важность грамотного выполнения этого процесса сложно переоценить.
Пример составления сметы расходов
Как уже отмечалось выше, наиболее высокие требования по составлению сметы расходов предъявляются к бюджетным учреждениям. Поэтому вполне логичным будет рассмотреть конкретный пример именного такого расчета, так как выполнение других вариантов в большинстве случаев значительно проще.
В качестве подобного простого примера можно привести вариант заполненной сметы расходов и доходов некоммерческой организации.
Документ состоит из двух основных частей. В первой из них указаны источники формирования доходов, а во второй - направления их расходования с четким указанием сумм по статьям затрат и реализуемым программ и распределения по кварталам. В результате после изучения сметы создается четкое представление как об основных параметрах деятельности организации на планируемый календарный период.
Как видно из приведенного примера, оформление, согласование и утверждение рассматриваемого документа выполняется в произвольной форме. Гораздо выше требования, предъявляемые при составлении сметы расходов и доходов бюджетным учреждением, бланк и пример заполнения которой приведены ниже.
Нормативными актами четко прописывается форма документа, его структура, а также то, как составить смету расходов таким образом, чтобы это соответствовало действующему российскому законодательству. При этом шапка документа выглядит следующим образом.
Расчетная часть документа состоит из четырех разделов: в первых трех содержатся данные об основных расходах организации, которые суммируются в итоговом четвертом.
В рассматриваемом примере нет затрат по второму и третьему разделу, поэтому итоговый практически повторяет данные первого разделв в несколько измененном формате. Смета расходов подписывается тем, кто ее составлял, проверял и руководителем бюджетного учреждения.
